“一河两岸“旧城改造项目是由市政府批下的，由阳江市宏富置业自筹资金，全权开发的房屋拆迁安置项目。该位于阳江市江城区，建设路段，由漠江桥至观光桥之间。该项目为商住项目，主要产品为商业街及高层住宅，总用地面积10.4万平方米，总建筑面积：39.25万㎡（其中商业面积9.07万㎡， 住宅面积25.8万㎡，停车面积4.32万㎡。建筑密度37.5%，平均层数10.97层，共12幢，容积率4.12，居住总人数7648人，停车位共2140个）。 根据【阳府办复（2004）13号】文件显示，市政府给予政策优惠：（一）拆迁、改造小区建设应缴交的行政性、事业性收费减免50%，余下50%行政性收费直接抵顶宏富置业对公共设施建设醒目的投入。抵顶不足部分可在宏富置业开发其他建设项目钟抵顶应缴交给政府的道路建设资金、土地出让金及市政配套费等行政性收费；（二）该改造项目拆迁红线内的土地不收取土地出让金。同时考虑到该改造项目的拆迁安置量较大，统一拆迁安置用地和安置小区建设有关规费可享受行政性、事业性收费和土地出让金减免50%（安置小区用地面积按安排给拆迁户的实际面积标准基于优惠，具体面积由市拆迁办会同市国土资源局核定，超出面积部分按市场价缴纳出让金）。